Unternehmen im Innocel-Quartier in Lörrach - Erfolgsfaktoren für eine dynamische Entwicklung

Montag, 2. September 2024 um 10 Uhr:
Treffpunkt: Innocel Innovations-Center Lörrach, Marie-Curie-Straße 8, Dachgeschoss

Teilnehmende:
- Oberbürgermeister Jörg Lutz
- Marion Ziegler-Jung, Geschäftsführerin WFL Wirtschaftsförderung Lörrach GmbH
- Adna Kusturica, Marketing & Kommunikation, WFL Wirtschaftsförderung Lörrach GmbH

Das Innocel-Quartier hat sich sowohl architektonisch als auch ökologisch zu einem Vorzeige-Gewerbegebiet entwickelt. Der Mut des Gemeinderates wurde belohnt: Wir haben uns innovative, arbeitsplatz- und wissensintensive Unternehmen aus dem Life Sciences-Bereich gewünscht und sehen heute, dass die Erwartungen, die wir in unseren Auswahlkriterien formuliert haben, in jeder Hinsicht erfüllt wurden. Es braucht einen langen Atem. Aber für die Stadtgemeinschaft hat es sich auf jeden Fall gelohnt. Das bestätigt uns in unserer Strategie, weitere Gewerbeflächen zu sichern.
(Oberbürgermeister Jörg Lutz)

Das Innocel-Quartier - Im Zeitraffer:
- 1753-2022 KBC Manufaktur Koechlin, Baumgartner & Cie., Standort der Textilindustrie
- 1998 Aufnahme in das Landessanierungsprogramm, Förderrahmen damals: 7.5 Mio DM, später Erhöhung des Förderrahmens auf 11.514.817 EUR, bewilligte Zuwendung (60%) von 6.708.891,00 EUR
- 1998 Tauschvertrag – die Stadt erwirbt 41.000 qm für 10,3 Mio DM
- 1999 Übernahme der KBC durch Claas E. Daun von dem französischen DMC-Konzern
- 1999 Satzungsbeschluss Bebauungsplan Westlich Innenstadt I, GE zur Sicherung der industriellen Nutzung, Sondergebiet Meeraner Markt
- 2000 Spatenstich Innocel - Mit der Idee des Innocel Innovations-Center Lörrach beginnt der Wandel im Quartier
- 2001 Eröffnung McDonalds
- 2002 Einweihung IMOR, Innocel, Meeraner Platz, Hieber’s Frische Center, Villringer
- 2003 Eröffnung Parkhaus, Untersuchungsinstitut Heppeler
- 2008 Satzungsbeschluss Westlich Innenstadt II:
„Ausweisung von zentrumsnahen Flächen für innovative Firmen der Informations-technologie, Telekommunikation und Life Sciences Branche einschließlich Medizintechnik sowie Kleingewerbe und Dienstleistungseinrichtungen“
- 2009 Abschluss der Erschließungsmaßnahmen: George-Köhler-Straße, Imbachweg
- 2014 Kindertagesstätte im Innocel-Quartier im ehemaligen IMOR-/Analytica-Gebäude
- Mit der Sanierung des Pförtnerhäuschens und der Sportanlage wurde außerdem Raum für Kinder und Jugendliche geschaffen.
- 2016 Verkauf der Firma KBC Fashion an wise/imprima
- 2017 Verkauf der KBC-Flächen an Immobilien-Pool/Volare
- 2020 Einweihung Neubau Pharma Korell, Dr. Ulrich Korell und Neubau Pharmavertrieb Heinze, Kirsten Heinze-Hastenteufel
- 2022 Umzug KBC Fashion nach Maulburg
- 2023 Erweiterung Untersuchungsinstitut Heppeler, Solarfassade
- 2024 Einweihung Neubau Runge Pharma GmbH & Co. KG, Dr. Hauke Runge, und
Bahnhof Apotheke, Dr. Anke Leumann-Runge
- 2024 Im Quartier: Neubau A. Raymond - Einweihung des ersten Bauabschnitts
- 2024 Neben dem Innocel: Herstellung von Parkplätzen für die Marktbeschicker:innen

Erfolgsfaktoren für eine dynamische Entwicklung:
- politischer Mut, Geld und Personalressourcen einzusetzen
- eine Vision, die sich in einem klaren Profil zeigt,
wie der Standort in Zukunft aussehen und erfolgreich agieren kann
- eine Story, die begeistert und Identität stiftet
- Ausdauer und langer Atem
- Bereitschaft, flexibel zu reagieren, aber die Linie konsequent weiterzuverfolgen
- Pragmatismus
- Immobilienwirtschaftliche Kenntnisse
- Unterstützung durch Land und Bund
- Engagement privater Investoren
- Vertrauen in Qualität – bei Architektur und öffentlichem Raum

Details zur innovativen Solarlösung beim Neubau Runge Pharma:
„Nachhaltige Eleganz in Lörrach – Moderne Architektur, großzügige Terrassen und Solarenergie perfekt kombiniert“

- 23 kWp PV-Aufdach-Anlage
- 60 Solarmodule
- 83 kWp Solarüberdachungen
- 226 Module für Solarüberdachungen
- 168 Süd / 25 Nord / 17 Ost / 15 West:
- 47 Tonnen CO2-Ersparnis

Weitere Informationen:
https://focus-energie.de/2024/08/referenz-architektur-solarenergie-perfekt-kombiniert/

(Presseinfo: Stadt Lörrach, 02.09.2024)