Entscheidung über Fenstersanierung der Grundschule Tumringen in Lörrach gefallen - Analyse zeigte nachhaltigste und sinnvollste Lösung auf

Im Rahmen der Gemeinderatssitzung am 26. September 2024 wurde eine umfassende Prüfung zum optionalen, vollflächigen Austausch der Fenster der Grundschule Tumringen beauftragt. Die Analyse ergab, dass eine Sanierung der bestehenden Fenster die nachhaltigste und sinnvollste Lösung darstellt. Die Stadtverwaltung stellt in der Sitzung des Ausschusses für Umwelt und Technik am heutigen Donnerstag (16. Januar) die Prüfungsergebnisse vor.

Die bestehenden Fenster weisen einen U-Wert von 2,8 W/m²K auf. Der U-Wert eines Fensters zeigt, wie gut es Wärme isoliert. Je niedriger der U-Wert, desto weniger Wärme geht durch das Fenster verloren. Bei dem aktuellen U-Wert entsteht bei Raumluftfeuchten etwa 40 Prozent Oberflächenkondensat. Dieses hat bislang dazu beigetragen, die Feuchtigkeit im Raum zu regulieren und das Gebäude vor Schäden an tragenden Holzbalken zu schützen. Ein Austausch der Fenster durch Modelle mit einem besseren U-Wert von 1,3 W/m²K würde diese Funktion mindern und könnte das Risiko von Feuchtigkeitsschäden im nicht sichtbaren Bereich der Gebäudestruktur erhöhen.

Aufgrund der finanziellen Rahmenbedingungen sowie der geringen zu erwartenden Energieeinsparungen entschied die Stadtverwaltung, von einer vollständigen Erneuerung der Fenster abzusehen. Stattdessen wird die Sanierung der bestehenden Fenster vorgeschlagen.

Die Sanierung umfasst folgende Maßnahmen:
- Erneuerung der Fensterdichtungen: Zugerscheinungen, die insbesondere im Winter zu Unbehagen führen, werden dadurch erheblich reduziert.
- Einstellung und Erneuerung der Beschläge: Die Fenster werden leichter zu öffnen und zu schließen, was den Anforderungen eines modernen pädagogischen Umfelds gerecht wird.

Zusätzlich werden zehn Fenster ersetzt, deren Zustand eine Sanierung nicht sinnvoll zulässt.

Die Gesamtkosten für einen vollflächigen Fensteraustausch liegen bei etwa 284.000 Euro. Da die Planung mit der Kostenberechnung eine Planungstiefe mit +/-30 Prozent Kostensicherheit erreicht hat, könnten sich die die Gesamtkosten bis hin zu 369.000 Euro entwickeln. Die Gesamtkosten von 284.000 Euro bedeuten, dass sich die Fenster erst nach 52 bis 79 Jahren amortisieren würden, deutlich über der Lebensdauer neuer Fenster von etwa 50 Jahren. Die Energieeinsparungen durch einen Austausch lägen bei 3.600 bis 5.500 Euro jährlich, was die Investition nicht rechtfertigt. Die geschätzten Kosten für die Sanierung der Fenster wurden vom Gemeinderat im Dezember 2024 im Rahmen der Gesamtsanierungsmaßnahme der Grundschule bereits genehmigt.

„Die bestehenden Fenster sind aus hochwertigem Tropenholz und befinden sich überwiegend in gutem Zustand. Die Sanierung der Fenster minimiert Risiken wie Schimmelbildung und strukturelle Feuchtigkeitsschäden und stellt eine nachhaltige, kosteneffiziente Lösung dar“, erläutert Bürgermeisterin Monika Neuhöfer-Avdić.

(Presseinfo: Stadt Lörrach, 16.01.2025)