15. September: Spatenstich im Neubaugebiet Belist - 220 dringend benötigte neue Wohneinheiten entstehen

Am 28. August begannen die ersten Vorarbeiten zur Erschließung des Baugebiets Belist in Lörrach Haagen.
Der offizielle Startschuss mit Spatenstich findet am 15. September 2017 um 17 Uhr direkt auf der Baustelle statt.

Auf einer Fläche von rund 5,6 Hektar (ha) entstehen 220 neue Wohneinheiten, die in der Region dringend benötigt werden. Die Stadt Lörrach bietet somit etwa 500 Menschen die Möglichkeit, eine neue Wohnung zu finden.

Der Bebauungsplan sieht einen Gebäudemix aus 2 Einzelhäusern, 36 Doppelhaushälften, 18 Reihenhaus-Einheiten und 18 Mehrfamilienhäusern vor. Die meisten Doppel- und Reihenhäuser werden mit Pultdächern gebaut und umfassen zwei bis drei Geschosse. Die Mehrfamilienhäuser sind drei- bis viergeschossig, teilweise mit Staffelgeschoss und mit Flachdächern. Die Mehrfamilienhäuser erhalten Tiefgaragen.

Nach Fertigstellung der Planung kann die Stadt Lörrach nun in die Umsetzung des Erschließungsgebiets gehen. Für den dringend benötigten Wohnraum starten jetzt die erforderlichen Vorarbeiten im Kanal- und Straßenbau.

Kanalisation:
Die Entwässerung des Erschließungsgebietes erfolgt im Trennsystem, wobei auf große Teile der Regenwasserkanalisation zugunsten einer naturnahen Regenwasserbewirtschaftung verzichtet wird. So werden beispielsweise Gründächer und oberirdischen Ableitungen eingesetzt.
Durch das zentral gelegenen „Grünen Tal“ wird der Manzentalbach geführt. Das Tal dient neben einem Aufenthalt im Grünen auch bei Hochwasserereignissen als Überflutungsfläche und verhindert so ein starkes Ansteigen des Wassers.
Insgesamt werden circa 1200 Meter öffentliche Schmutz- und Regenwasserleitungen gebaut. Die Baukosten für die Kanalisation samt Anschlussleitungen und Einlaufbauwerke betragen knapp 800.000 Euro.

Verkehrliche Erschließung:
Die verkehrliche Erschließung des Neubaugebietes erfolgt über die bereits bestehenden Straßen Markgrafenstraße, Neudorfer Straße, Ritterstraße, Manzentalstraße sowie den Eckenbachweg. Zusätzlich entstehen mit der Beliststraße, Am Anger, Willi-Eichin-Straße und Zum Burgblick vier neue Straßen.

Im Osten wird die vorhandene Neudorfer Straße in das Gebiet verlängert und biegt im Verlauf des Neubaugebietes in südlicher Richtung ab. Eine analoge Verkehrsführung ist auf der Westseite vorgesehen, bei der die Ritterstraße verlängert wird und nach Süden abbiegt. Beide Straßen werden mit einer Breite von rund fünf Meter ausgebaut. Den Abschluss nach Süden bildet die Freianlage Am Anger.
Von den drei Sammelstraßen gehen jeweils Stichstraßen weg, die als verkehrsberuhigte Bereiche oder als Privatwege mit Geh- und Fahrrecht ausgeführt werden.
Insgesamt entsteht eine befestige Fläche für die Verkehrsanlagen von rund 8.000 Quadratmeter. Die Gesamtkosten für die Erschließung der Verkehrsanlagen im Neubaugebiet Belist belaufen sich auf 1,5 Millionen Euro.

Die derzeit beauftragten Erschließungsarbeiten sollen bis September 2018 abgeschlossen sein. Die Vergabe der Arbeiten für das gebietsprägende „Grüne Tal“ ist derzeit in Vorbereitung. Mit dem Beginn von privaten Baumaßnahmen beziehungsweise Hochbaumaßnahmen ist ab 2019 zu rechnen. Die Vermarktung der Bauplätze erfolgt durch den Fachbereich Grundstücks- und Gebäudemanagement der Stadt Lörrach. Start der Vermarktung ist ab Frühjahr 2018.

Der offizielle Spatenstich ist am 15. September 2017 um 17 Uhr direkt auf der Baustelle. Alle Anwohner und Bürger sind herzlich eingeladen.