Kehl: Grossmann Group - Projektentwicklung erfolgreich in Gang gebracht - Sirius Real Estate kauft Gewerbepark Frickenhausen

Neuer Eigentümer des Gewerbeparks Frickenhausen bei Stuttgart (dem früheren Stribel-Gelände) ist die britische Immobiliengesellschaft Sirius Real Estate Limited. „Für uns endet damit ein spannendes Projekt vor den Toren Stuttgarts, nachdem die ersten Kapitel dieser neuen Erfolgsgeschichte geschrieben sind“, teilen der Kehler Architekt und Unternehmer Jürgen Grossmann und sein Partner Svet Ivanoff per Pressemeldung mit.

Die Grossmann Group hatte den Gewerbepark 2016 erworben und viel Energie sowie Geld in die Entwicklung des Areals investiert. Zunächst ging es darum, den Gewerbepark Frickenhausen als Marke zu etablieren und bei potenziellen Nutzern bekannt zu machen.

Neben einer Reihe kleinerer baulicher Maßnahmen widmeten sich die Projektentwickler parallel dem Thema Digitalisierung – mit Erfolg. Seit der Gewerbepark unter anderem über eine High-Speed-Internet-Anbindung verfügt, kamen auch neue Mieter: Innovative Unternehmen aus Dänemark, Spanien, Italien, der Schweiz und Frankreich haben sich in Frickenhausen angesiedelt und dafür große Teile des Areals gemietet. „Bis heute sind auf dem Gelände mehr als 200 Arbeitsplätze entstanden und wir sind überzeugt: Das ist erst der Anfang“, so Svet Ivanoff.

Mit dem Verkauf des Areals an die Sirius Real Estate wird die bisherige Strategie für die Nutzung des Areals werde fortgesetzt: Noch gebe es für mittelständische Unternehmen sowieinnovativeStart-Ups eine Menge Platz im Gewerbepark Frickenhausen. Von den insgesamt knapp 29.000 m² Mietfläche stehen aktuell ca. 14.000 m² Lager- Produktions- und Bürofläche zur Verfügung.

„Unser Ziel war es, den Gewerbepark Frickenhausen zu entwickeln“, sagt Ivanoff. „Zu Zeiten der Firma Stribel waren hier einmal rund 1700 Menschen beschäftigt, als wir kamen, waren es kaum noch 40 Personen. Die Standortfaktoren dagegen haben nach wie vor gestimmt.“

Bei dem Kauf hat die Lutz-Finanz Immobilienvermittlungs GmbH aus Stuttgart Sirius beraten.

Der Gewerbepark Frickenhausen
Der Gewerbepark Frickenhausen (früher: Stribel-Gelände) misst rund 29 200 Quadratmeter und ist bis 2010 die Europazentrale der AFL Europe gewesen. Das Unternehmen ist im Zuge der Weltwirtschaftskrise 2009 aus dem Alcoa-Konzern ausgegliedert und später zu einem Teil an den Finanzinvestor Platinum Equity verkauft worden. In der Folge ist die Fertigung einiger Kabelbaumsysteme, für die Frickenhausen bis heute berühmt ist, nach Tschechien verlegt worden – ein anderer Teil der Kabelbaum-Produktion wird dagegen unter dem Dach der Flextronics-Gruppe aus Singapur bis heute in der 9000-Einwohner-Gemeinde fortgeführt.

Die in mehreren Bauabschnitten zwischen 1976 und 1993 errichteten und zuletzt 2003 sowie 2016/2017 in Teilen sanierten Hallen und Büros summieren sich auf eine Nutzfläche von mehr als
28 000 Quadratmetern.

Die Grossmann-Group
Die international tätige Grossmann-Group hat ihren Sitz in Kehl am Rhein und geht zurück auf das 1990 gegründete Büro Grossmann Architekten (spezialisiert auf Entwürfe für Objekt- und Gewerbebau, zuletzt ausgezeichnet mit dem Hugo-Häring-Preis). Neben dem Architekturbüro gibt es u.a. ein Maklerunternehmen (BGUB), die Projektentwicklungsgesellschaft Buicom und die auf Inneneinrichtung spezialisierte Grossmann Planen & Einrichten. Zu den wichtigsten Referenzen der inhabergeführten Unternehmensgruppe gehören der Gewerbepark Bahnhof Kehl, die Konversion einer großen Kaserne in Lahr/Schwarzwald, die Villa Erlenbad bei Baden-Baden und die Entwicklung von Neubaugebieten.

Mehr Informationen: www.grossmann-group.com

(Medieninfo: Grossmann Group, Kehl, 23.04.2018)